Descripción

Excelente terreno urbano de 1.700 m² en La Matanza, con calificación que permite construir hasta el 80% de su superficie. Ubicado en una zona estratégica y en expansión, ofrece un alto potencial para desarrollo residencial, con excelente conectividad y servicios cercanos.

Ofrecemos a la venta un destacado terreno urbano de 1.700 m² ubicado en La Matanza, en una zona estratégica que combina tranquilidad residencial con una clara proyección de crecimiento y revalorización. El lote cuenta con calificación de suelo urbano, permitiendo una edificabilidad de hasta el 80% de su superficie, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para promotores, desarrolladores e inversionistas.

Gracias a esta edificabilidad, existe una estimación preliminar que contempla la posibilidad de desarrollar hasta cuatro chalets, cada uno de aproximadamente 400 m² distribuidos en dos plantas, ideales para un proyecto residencial de nivel. Esta propuesta de desarrollo es orientativa y deberá ser evaluada y confirmada de acuerdo con la normativa urbanística vigente y los estudios técnicos correspondientes.

La ubicación del terreno es uno de sus grandes valores diferenciales. Se encuentra a tan solo 5 minutos de la vía principal, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso tanto al núcleo urbano como a otras zonas de interés. El entorno inmediato dispone de supermercados, restaurantes y cafeterías, aportando comodidad, servicios y calidad de vida.

Como valor añadido, en los próximos meses está prevista la construcción de una nueva carretera principal en las cercanías, lo que incrementará significativamente la conectividad del área y reforzará su potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Se trata de un terreno amplio, bien ubicado y con un gran potencial constructivo, ideal tanto para un proyecto residencial exclusivo como para una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.

Algunas imágenes mostradas pueden haber sido modificadas mediante inteligencia artificial con el fin de ofrecer una perspectiva visual orientativa de cómo podría quedar la vivienda o el desarrollo final, sin implicar alteraciones estructurales reales.