Financiar la compra de una propiedad en España es más accesible de lo que muchos creen. Los bancos españoles ofrecen diversas opciones hipotecarias tanto para residentes como para compradores internacionales. Te explicamos todo lo que necesitas saber.

Tipos de Hipotecas Disponibles

Hipoteca a tipo fijo: Cuota estable durante toda la vida del préstamo. Ideal si prefieres seguridad y previsibilidad en tus pagos mensuales.

Hipoteca a tipo variable: Vinculada al Euríbor, tus cuotas pueden subir o bajar. Históricamente han ofrecido tipos más bajos al inicio.

Hipoteca mixta: Combina un período inicial a tipo fijo (3-10 años) seguido de tipo variable. Lo mejor de ambos mundos.

Condiciones para No Residentes

Los compradores internacionales pueden acceder a financiación de hasta el 60-70% del valor de tasación. Los tipos de interés suelen ser ligeramente superiores, pero las condiciones siguen siendo muy competitivas.

Documentación requerida: pasaporte, NIE, justificantes de ingresos de los últimos 2 años, extractos bancarios y declaración de impuestos de tu país de residencia.

Gastos Asociados a la Hipoteca

Además del precio de la propiedad, contempla un 10-12% adicional para gastos: notaría, registro, impuestos y tasación. Te ayudamos a calcular el presupuesto total de tu compra.

En Teivida Homes colaboramos con los principales bancos y brókers hipotecarios. Te conectamos con los mejores profesionales para conseguir la financiación que necesitas.